Reforma de locales comerciales
Tiendas, clínicas, farmacias y franquicias: adecuación de locales para cualquier actividad.
Reformas · Hostelería en Sevilla
Reforma de restaurantes y bares en Sevilla
Hacemos la reforma de restaurantes y bares llave en mano en Sevilla: obra, cocina industrial, extracción de humos y licencias en un solo calendario, para que abras en la fecha prevista.
Qué hacemos
Trabajos de reforma de restaurantes que realizamos
Un local de hostelería mezcla obra, instalaciones exigentes y trámites. Estos son los trabajos que coordinamos en cada proyecto.
Obra de restaurante llave en mano
Desde el derribo hasta la limpieza final: albañilería, instalaciones, acabados y mobiliario con un único responsable y precio cerrado.
Cocina industrial y extracción de humos
Diseñamos la cocina por zonas de trabajo y ejecutamos la salida de humos a cubierta, campana, filtros y ventilación según la normativa.
Barra, comedor y terraza
Barras de obra o a medida, iluminación de ambiente, acústica y materiales que aguantan el ritmo diario de un bar de Sevilla.
Aseos adaptados y accesibilidad
Aseos accesibles, rampas y anchos de paso conforme a la normativa andaluza de accesibilidad, imprescindibles para obtener el título de actividad.
Insonorización y climatización
Aislamos ruido y vibraciones hacia los vecinos y dimensionamos la climatización para el verano sevillano, con la cocina en marcha.
Licencias y documentación
Coordinamos con el técnico el proyecto, la licencia de obra y el título ambiental de la actividad, y los certificados de instalaciones.
Nuestro método
Cómo reformamos un restaurante en Sevilla
En hostelería el plazo es dinero: cada semana de obra es una semana sin facturar y con alquiler. Por eso planteamos la reforma de locales de hostelería con un único calendario en el que obra, instalaciones y trámites avanzan a la vez.
Empezamos por lo que más condiciona el proyecto: la salida de humos, la ventilación, el saneamiento con separador de grasas y la potencia eléctrica. Si el local no puede evacuar humos a cubierta, conviene saberlo antes de firmar el alquiler.
Desde el 20 de junio de 2026 rige la Ley 2/2026 para la Gestión Ambiental de Andalucía, que sustituye la antigua calificación ambiental por licencia ambiental o declaración responsable según la actividad. Bares y restaurantes figuran entre las actividades más afectadas, así que confirmamos con Urbanismo el título que corresponde antes de cerrar el proyecto.
En el Casco Antiguo y en Triana muchos locales están en edificios catalogados: fachada, rótulos y toldos siguen el Plan Especial de su sector. Lo tenemos en cuenta en el diseño para no rehacer nada después. La ordenanza fiscal de Sevilla prevé además una bonificación del 50 % del ICIO en la adecuación de locales para iniciar una actividad, si se cumplen sus requisitos.
Trabajamos en Sevilla capital y en el área metropolitana. Un bar o restaurante de tamaño medio suele reformarse en de seis a diez semanas de obra, más el tiempo de proyecto y trámites.
Por qué con nosotros
Lo que te garantizamos
Fecha de apertura por contrato
Fijamos el calendario de obra y entregas por escrito para que organices personal y proveedores.
Un único interlocutor
Obra, instalaciones, mobiliario y trámites coordinados por el mismo equipo.
Instalaciones a norma
Humos, gas, electricidad y saneamiento con sus certificados para la inspección.
Obra por fases
Si ya estás abierto, trabajamos por zonas o en horario de cierre para no parar el negocio.
¿Te damos precio? La visita y el presupuesto son gratis.
Solicitar presupuestoPaso a paso
Cómo trabajamos
Visita técnica del local
Revisamos salida de humos, potencia, saneamiento y accesibilidad antes de diseñar.
Proyecto y trámites
Distribución, presupuesto cerrado y documentación de obra y actividad con el técnico.
Obra llave en mano
Ejecutamos obra, instalaciones, cocina y mobiliario con calendario semanal.
Pruebas y apertura
Probamos instalaciones, reunimos certificados y entregamos el local listo para abrir.
Precios orientativos
¿Cuánto cuesta?
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Reforma de bar pequeño (60–90 m²) | desde 650 €/m² |
| Reforma integral de restaurante con cocina | desde 800 €/m² |
| Salida de humos a cubierta | desde 4.500 € |
| Aseo adaptado completo | desde 4.000 € |
| Insonorización de local | desde 70 €/m² |
Precios orientativos sin IVA. El presupuesto final depende del estado del soporte, la superficie, los materiales elegidos y el acceso a la obra.
Trabajos
Ejemplos de reforma de restaurantes
Imágenes ilustrativas, algunas generadas o editadas con IA. Más información.
Dónde trabajamos
En Sevilla capital y en los municipios de la provincia, con las mismas condiciones.
Servicios relacionados
Albañilería
Derribos, tabiquería y soleras: la base de cualquier obra de hostelería.
Reforma de oficinas
Si tu negocio necesita también oficinas o despachos, los reformamos con el mismo método.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre reforma de restaurantes
¿Cuánto cuesta reformar un restaurante en Sevilla?
Como referencia orientativa sin IVA, la reforma de un bar pequeño parte de unos 650 €/m² y la de un restaurante con cocina completa, de unos 800 €/m². La salida de humos, el estado de las instalaciones y el mobiliario son las partidas que más mueven el precio.
¿Qué significa reforma de restaurante llave en mano?
Que nos encargamos de todo el proceso con un precio cerrado: obra, instalaciones, cocina, mobiliario, coordinación de trámites y limpieza final. Tú recibes el local listo para abrir y tienes un solo interlocutor.
¿Qué licencia necesita un bar o restaurante?
Licencia o declaración responsable de obra y, para la actividad, el título ambiental que fije la Ley 2/2026 de Gestión Ambiental de Andalucía según el tipo de establecimiento y si tiene cocina o música. Lo confirmamos con Urbanismo al inicio del proyecto.
¿Cuánto tarda la obra de un restaurante?
Entre seis y diez semanas de obra para un local medio, más el tiempo de proyecto y trámites. Un cambio de imagen sin tocar instalaciones puede hacerse en dos o tres semanas.
¿Se puede reformar el bar sin cerrar?
En reformas parciales, sí: trabajamos por zonas, de noche o en los días de cierre. Si hay que rehacer cocina, salida de humos o aseos, lo habitual es cerrar unas semanas para hacerlo bien y abrir antes.